Ihr Partner in der Hausverwaltung
Professionelle Lösungen für Ihre Immobilien
Wir betreuen die Landkreise Erding, Mühldorf, Freising, Landshut und den Münchner Osten
Warum Hausverwaltung Zellner...
Unser Team besteht aus hervorragend ausgebildeten und motivierten Mitarbeitern. Dank ihrer langjährigen Erfahrung in der Branche können sie jederzeit umfangreichen, erstklassigen Service für unsere Kunden anbieten.
Was wir machen...
- Aufstellung eines Wirtschaftsplanes, Erstellung der Jahresabrechnung und Durchführung der Rechnungslegung gem. § 28 WEG
- Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlungen
- Korrespondenz mit Mietern und allen weiteren Vertragspartnern
- Treuhänderische Verwaltung von gemeinschaftlichen Geldern und Führung der Konten
- Überwachung und Durchführung der laufenden Ausgaben
- Durchführung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer und der Hausordnung
- Einholung von Angeboten und Abschluss aller entsprechenden Versicherungen
- Organisieren von Maßnahmen zur Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums
- Planung und Durchführung von Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen
- Überwachung von Handwerkern und Hauswarten
- Überprüfung und Überwachung der nötigen Versorgungs- und Wartungsverträge
- Regelmäßige Begehung und Kontrolle des baulichen Zustandes sowie aller technischen Einrichtungen und Beauftragung nötiger Reparaturen
- Außergerichtliche und gerichtliche Vertretung in Rechtsangelegenheiten
- Korrekte Durchführung aller Rechte und Pflichten, die sich nach § 27 WEG für einen Verwalter ergeben
- Vertretung der Gemeinschaft nach außen